Жилищен Комплекс- Балчик-Добрич
от 52659 € до 143780 €
- Вид на имота:
- Апартаментен комплекс
- Населено място:
- Балчик
- Регион:
- Добрич
- Жилищна площ:
- от 59 m2 до 106 m2
- Брой етажи:
- 4
- Ново строителство:
- Да
- Цена на m2:
- от 900 € до 1300 €
- От морeто:
- Първа линия
- Състояние:
- Построен
- Предложение:
- От строителя
Прикачени файлове:
Комплексът се намира в гр. Балчик. На 15 км южно от града е разположена перлата на българското Черноморие - курортен комплекс „Албена", чиято гордост е най-широката плажна ивица по цялото крайбрежие на страната ни с най- финия и чист пясък. Курортът е носител на наградата „Син флаг" - за екологична чистота на водата, плажа и цялата територия. Хотели, SPA центрове, паркове, басейни, тенис и футболни игрища, водни спортове и атракциони са на Ваше разположение.
На юг от града, на разстояние от 40км е разположена морската столица на България - гр. Варна, която предоставя директен достъп от намиращото се международно летище, пристанище, както и всички останали видове наземен транспорт до всяка точка на страната и света.
В последните няколко години България се утвърди и като световноизвестна и атрактивна голф дестинация. Изключително благоприятните условия за развитие на голф индустрията ,които предлага крайбрежието на Черно море и близостта на три голф игрища направиха гр.Балчик предпочитана дестинация за любителите на този спорт.
За проекта: Луксозен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в естествен парк, в непосредствена близост до морския бряг и пешеходната алея на гр. Балчик. Концепцията на комплекса е съчетание на съвременен авангарден стил с елементи от автентичната архитектура, характерна за гр. Балчик. Комплексът включва жилища, подходящи за целогодишно и ваканционно ползване, с възможност за отдаване под наем при желание от страна на собствениците. Архитектурно-Парков комплекс „Двореца", Ботаническата градина и Имението на прочутата румънска художничка Чичилия Куцеску Сторк са част от забележителности, които ще откриете в съседство.
Изпълнение:
Комплексът е разположен върху площ от 21291 кв. м. Състои се от жилищна сграда с два входа /две секции/, състоящи се от партерен и четири жилищни етажа. Жилищната площ е разпределена в 43 апартамента, с паркова и/или морска панорама. Секциите включват гаражи на подземно ниво и общи площи на ниво партер, а именно SPA център и Бистро.
Конструкцията е монолитна, безгредова Покривът е стоманобетонна плоча /термо и хидроизолирана/, скатен, с дървена конструкция, обшивка, хидроизолация и завършен с гръцки червени керемиди, безшевни улуци и водосточни тръби; Външната облицовка на сградата е с топлоизолационна система BAUMIT; Фасадата е изпълнена със силиконова мазилка. Фасадната облицовка на цокъла е бял естествен камък; Външна дограма PVC с цвят «Златист дъб», тип френски, двойно отваряеми по интериорен проект; Вътрешна дограма - шпервани врати с MDF и естествен дъбов фурнир.Терасите във височина завършват с дървени перголи; Вертикалните комуникации на секциите са изпълнени посредством стълбища и хидравлични асансьорни уредби / при авария се достига най - ниска долна точка, където се отварят и вратите/ ; Всички подове на общи части, като предверия и стълбища са покрити с гранитогрес; Общи площи - просторна, озеленена градина, модерна детска площадка в защитена и сигурна среда. Апартаменти:
Два типа апартаменти са налични за продажба - двустайни - с една спалня и тристайни - с две спални. Изложението на апартаментите е южно, юг - изток или север-юг.
Двустайно жилище: състои се от входно антре, дневна/трапезария с кухненски кът, една спалня, тераса, която може да бъде само на дневната или обща за двете стаи, общо санитарно помещение; Тристайно жилище: състои се от входно антре, дневна дневна/трапезария с кухненски кът, две спални, две тераси, едната от които е на дневната, а втората е за едната или обща за двете спални, отделни санитарни помещения; Санитарните възли и баните са с принудителна смукателна вентилация. Всеки апартамент има телефонна, интернет, TV и домофонна връзка.
- Степен на завършеност
Апартаментите се предлагат завършени „до ключ". За удобство на своите бъдещи клиенти, инвеститора предоставя възможност за избор на цветови решения при довършителните работи.
- Закупуване на имот: Заплащането на апартамент се извършва по следната схема на разсрочено плащане:
- 1. 50% от продажната цена - в деня на подписване на предварителен договор за покупко- продажба;
- 2. 50% от продажната цена - при изповядване на сделката;
- Поддръжка
Всеки собственик на апартамент има своя принос в цялостната поддръжка на комплекса, като заплаща годишна такса според Договора за стопанисване. Размерът на таксата и обхвата на дейностите по поддръжка на апартаментите са записани в Договора за стопанисване, който е задължителен за всички собственици на имоти в комплекса. Същността му е да се гарантира, че комплексът е охраняван и комфортен за обитаване като запази естетичния си вид. Сумата, която трябва да се заплати зависи от големината имота, а ставката, по която се изчислява е в размер на 12 евро на кв.м. / годишно с вкл. ДДС.
- Допълнителни услуги: - Регулярни проверки на състоянието и изправността на водопроводна и електрическа инсталация в апартамента;- Поправка при повреда на оборудване, инсталации или обзавеждане в апартамента;- Подготовка на инсталациите за посрещане на зимния сезон;- Съхраняване на ключове за имота;- Заплащане на сметки за електричество, вода, интернет, кабелна телевизия, локална охрана и др. ;- Почистване на апартамента по желание на клиента;- Застраховки и счетоводни услуги;- Плащане на дължими данъци;- Отдаване на апартамента под наем с грижата на добър стопанин;
Поддържането на комплекса не обхваща ремонти в апартаментите, обновяване на инсталациите, данъци и други разходи, свързани със собствеността върху имотите, и т.н. Според българското законодателство подобни разходи са задължение на собствениците на апартаменти.
Номер | Тип | Площ (m²) | Изложение | Етаж | Цена (€) | Статус | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Двустаен | 65.12 | N/E | 1 | Запитване! | Свободен | |
2 | Двустаен | 59.91 | S/E | 1 | Запитване! | Свободен | |
3 | Двустаен | 81.08 | S | 1 | Запитване! | Свободен | |
4 | Двустаен | 74.51 | S | 1 | Запитване! | Свободен | |
5 | Тристаен | 113.29 | S/N | 1 | Запитване! | Свободен | |
6 | Двустаен | 64.96 | N/E | 2 | Запитване! | Свободен | |
7 | Двустаен | 59.55 | S/E | 2 | Запитване! | Свободен | |
8 | Двустаен | 80.65 | S | 2 | Запитване! | Свободен | |
9 | Двустаен | 74.38 | S | 2 | Запитване! | Свободен | |
10 | Тристаен | 114.27 | S/N | 2 | Запитване! | Свободен | |
11 | Двустаен | 62.39 | N/E | 3 | Запитване! | Свободен | |
12 | Двустаен | 57.36 | S/E | 3 | Запитване! | Свободен | |
15 | Тристаен | 110.74 | S/N | 3 | Запитване! | Свободен | |
16 | Двустаен | 96.65 | N/E | 4 | Запитване! | Свободен | |
17 | Двустаен | 89 | S/E | 4 | Запитване! | Свободен | |
18 | Двустаен | 60.41 | S | 4 | Запитване! | Свободен | |
19 | Тристаен | 110.74 | S/N | 4 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-D | Двустаен | 54.15 | 0 | Запитване! | Свободен | ||
Section 2-C | Двустаен | 61.53 | S/N | 0 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-A | Двустаен | 107.98 | S/N | 0 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-1 | Двустаен | 60.16 | S | 1 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-2 | Двустаен | 68.72 | S/N | 1 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-3 | Двустаен | 84.02 | S | 1 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-4 | Двустаен | 80.04 | S | 1 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-5 | Тристаен | 109.15 | S/N | 1 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-6 | Двустаен | 59.61 | 2 | Запитване! | Свободен | ||
Section 2-7 | Двустаен | 68.78 | S/N | 2 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-8 | Двустаен | 84.01 | S | 2 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-9 | Двустаен | 80.02 | S | 2 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-10 | Тристаен | 109.08 | S/N | 2 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-11 | Двустаен | 59.54 | 3 | Запитване! | Свободен | ||
Section 2-12 | Двустаен | 68.86 | S/N | 3 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-15 | Тристаен | 109.94 | S/N | 3 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-16 | Двустаен | 60.16 | 4 | Запитване! | Свободен | ||
Section 2-17 | Двустаен | 69.76 | S/N | 4 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-18 | Двустаен | 71.26 | S | 4 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-19 | Двустаен | 63.5 | S | 4 | Запитване! | Свободен | |
Section 2-20 | Тристаен | 110.83 | S/N | 4 | Запитване! | Свободен |
Търси
имот
Валути
USD | - | 1.78419 |
GBP | - | 2.65973 |
EUR | - | 1.95583 |
Времето
София | - | 28 ° |
Варна | - | 29 ° |
Бургас | - | 30 ° |
Русе | - | 32 ° |