коттеджной поселок - Балчик
от 55000 € до 77000 €
- Брокер:
- Драгомир Изворски
- Тип:
- Дом
- Расположение:
- Балчик
- Регион:
- Добрич
- Дата:
- 09/02/2011
- Комнаты:
- от 3 до 4
- Квадратура:
- от 128 m2 до 153 m2
- Двор:
- 400 m2
- Этажи:
- 2
- Новое строительство:
- Да
Уникальный жилищный комплекс расположен в 6 милях (10 км) - от курортного города Балчик и в 11 милях (18 км) - от всемирно известного курортного центра Албена. По автомобильной дороге международного класса, Вы за 30 минут сможете доехать до центра города Варны.
Комплекс включает в себя: 134 жилых дома площадью от 128 м2 до 153 м2 с собственным гаражем и садовым участком, зону отдыха с бассейном, кафе-пабом, торговым центром и медицинским пунктом.
Жилые дома - это или отдельно стоящие одно- или двухэтажные виллы, или 2-этажные дома типа Таун-Хауз, расположенные в едином архитектурном пространстве, выполненным ведущей архитектурной мастерской Болгарии с соблюдением всех европейских и английских стандартов.
Дома построены с использованием высококачественных теплосберегающих сортов кирпича, дерева и стеклопакетов, полы в домах покрыты ламинированным паркетом.
В комплекс входят также сеть внутренних дорог протяженностью более 1.5 км с удобными парковками и подьездом к каждому дому, современная система водоочистки и канализации, надежно работающая в любое время года.
Из окон каждого дома открывается великолепная панорама на долину, окруженную скалистыми горами, озеро на дне долины, и дальше, между горами, на Черное море. Вокруг тишина и уникальная по составу смесь морского и горного воздуха положительно влияющаю
на здоровье людей.
Комплекс расположен в экологически чистом сельскохозяйственном районе. Органические продукты питания по ценам, значительно ниже европейских, поступают в магазин комплекса именно из этого района.
На территории комплекса гарантируем:
- безопасность – СОТ и 24-часовая физическая охрана
- профессиональное обслуживание территории комплекса и всех находящихся на ней сооружений.
Внутри поселка имеется асфальтированная дорога, подходящая к каждому коттеджу. Каждый коттедж имеет индивидуальный гараж и продается вместе с участком земли, площадью каждого около 400 м. кв. Поселок оснащен водопроводом, современной канализацией, устройством для очистки воды. Имеется отдельная система для полива участка за счет собираемой в специальные накопители дождевой воды. Энергетическое обеспечение поселка осуществляется за счет вновь подведенной подземной кабельной линией высокого напряжения и двух трансформаторных подстанций.
Кроме того, поселок и его жители защищены от ударов молнии, специально спроектированной и смонтированной молниеотводящей системой.
Все дома построены из кирпича, имеют железобетонные фундаменты и несущие конструкции, на которые предоставляется гарантия 30 лет.
Коттеджи покрыты натуральной черепицей. На сегодняшний день построены все 134 коттеджа, проложены внутренние и внешние асфальтовые дороги, а также завершены все инженерные конструкции (канализация, водопровод, осветление) Ведутся паботы по озеленению поселка.
В настоящее время продаются первые 11 коттеджей в охраняемам коттеджном поселке по льготным ценам 55 000 евро за дом на четверая линия, 77 000 евро за дом на первая линия и 66 000 евро за дом остолние (вторая и третья линии).
В эту цену включены:
1. налог на добавленую стоимость;
2. стоймость коттеджа.
Обслуживание комплекса
Обслуживание комплекса включает в себя:
- круглосуточная вооруженная охрана;
- текущий сервис электросетей;
- текущий сервис систем водоснабжения и канализации;
- уход за автодорогами и их очистка зимой от снега;
- текущий сервис бассейнов и их оборудования;
- сбор и регулярный вывоз бытовых отходов;
- уход за зелеными насаждениями на коммунальных териториях;
Цена за вышеуказанное обслуживание рассчитывается отдельно для каждого коттеджа из расчета 11 Евро за кв.м.
Поиск недвижимости
Валюта
| USD | - | 1.53748 |
| GBP | - | 2.43200 |
| EUR | - | 1.95583 |
Погода
| Sofia | - | 17 ° |
| Varna | - | 17 ° |
| Bourgas | - | 18 ° |
| Ruse | - | 18 ° |