Дом, к.к. Шкорпиловци
1400 €
- Тип:
- Дом
- Расположение:
- Шкорпиловци
- Регион:
- Варна
- Квадратура:
- от 150 m2 до 180 m2
- Двор:
- 600 m2
- Новое строительство:
- Да
- Цена за m2:
- 1400 €
- От моря:
- Третья линия
- Состояние:
- Строится
- Предложение:
- От застройщика
Прикрепленный файл:
Курортный комплекс Шкорпиловцы находится в 40 км южнее Морской столицы Болгарии – г. Варны. Пляжы курортного комплекса имеют протяженность 16 км при ширине до 150 м и являются самыми длинными по болгарскому побережью Черного моря. Чистая, великолепная, пляжная зона начинается от курортного комплекса Камчия с севера и достигает Черного носа с юга - места соприкосновения с Черным морем самой северной точки гор ”Стара Планина”.
Это одно из уникальных прибрежных районов Болгарии с исключительно сохраненной природой, магически очаровательное и спокойное: с дубовыми лесами, дюнами, морем и источниками минеральной воды, подходящее для семейного отдыха и туризма, охоты и рыбалки.
Здесь находятся охотничьи угодья и заповедник редких видов растений и животных Лонгоза. Охотничьи угодья в районе предпочитаемы охотниками за благородным оленем, кабаном, сeрной, перепелами, фазаном, куропаткой и лесным бекасом. Для любителей рыбалки: море, река Камчия и несколько озёр.
HUNTER’S BEACH - комплекс закрытого типа, в 350 м. от пляжа, предназначенный для проживания круглый год.
Разположенный на площади 11 845 кв.м. комплекс HUNTER’S BEACH состоит из:
-12-ти семейных вилл площадью около 180 кв.м., каждая от которых расположена на самостоятельном земельном участке площадью около 600 кв.м. Виллы построены по индивидуальным проектам и имеют 3-4 спальни, холл, столовую, кухню, гараж и веранду с барбекю. Виллы предлагаются с отделкой “под ключ” и полностью меблированными;
- Жилого здания, состоящего из 64 апартаментов площадью от 37 кв.м. до 140 кв.м. (32 студии, 28 двухкомнатных квартир, 4 трехкомнатных квартиры). Апартаменты предлагаются с отделкой “под ключ”;
Ресторана, предлагающего своим гостям традиционные болгарские национальные блюда, блюда и специалитеты из дичи, свежие фрукты и овощи, выращенные в домашних условиях, а также вино и ракию собственного производства.
Также на расположении собственников паркинг, рецепция, лоби бар, внешний бассейн, русская баня, прачечная.
Описание вилл:
Виллы двухэтажные без подвалов и чердаков, с железобетонными конструкциями, стены из кирпича.
Во внешней отделке фасадов предусмотрено использование комбинаций из гладкой и декоративной штукатурки, облицовки натуральным камнем и деревом. Внешние стены и полы с теплоизоляцией. Конструкция крыши - деревянная, покрытая черепицей “Брамак”.
Во внутренней отделке помещений предусмотрено использование натуральных материалов. Половые покрытия в спальнях и гостинных из паркета. В кухнях, столовых и корридорах – натуральный камень или плитка, в ванных комнатах и туалетах – по желанию клиентов материалы из натурального камня или керамической плитки. Стены и потолки - окрашены краской с декоративными элементами.
Оконные рамы и балконные двери PVC со стеклопакетом.
Внутренние двери из MDF.
Полностью оборудованные санузлы: керамическая плитка на стенах и полу, раковина, душевая кабина, унитаз, аксессуары.
Отопление – камин с воздуховодами в каждую комнату и кондиционеры.
Полная меблировка вилл по проекту.
Веранда во дворе с барбекю.
Распределение помещений по этажам /уже разработанных проектов вилл/:
Первый этаж состоит из прихожей, гостинной с кухней и столовой с общей террасой, туалета, ванной комнаты, спальни для гостей с террасой и обслуживающей лестницы.
Второй этаж состоит из двух спален с общей террасой, ванной комнаты, туалета, корридора.
Коммуникации:
Электрическая сеть: электропроводка в РVC каналах по проекту, распределительные щиты, громоотвод и заземление;
Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями, включая полностью оборудованные ванные комнаты;
Интернет, кабельное телевидение (до выводов), домофонная система.
Стоимость вилл с полной отделкой и мебелью: 1400 €/кв.м. без НДС.
Условия оплаты:
депозит 2000 евро – резервационная такса – оплачивается покупателем при выборе земельного участка для виллы. Покупателю регистрируется фирма в Р. Болгария;
40% (за вычетом 2000 евро) – оплачивается в течение 7 дней после подписания предварительного договора купли-продажи виллы с земельным участком;
60 % - оплачивается частями по актам выполненных работ.
Схема реализации проекта:
Покупатель выбирает участок земли и проект. С ним заключается предварительный договор, в котором уточняется уровень отделки виллы, описывается схема финансирования и сроки строительства виллы /от 10 до 12 месяцев/. Финансирование производится покупателем частями по мере выполнения конкретных этапов строительства, с авансовым платежом в размере 40% от стоимости виллы. Проектирование и строительство виллы начинается после подписания предварительного договора купли-продажи и получения от покупателя аванса.
Поиск недвижимости
Валюта
USD | - | 1.78419 |
GBP | - | 2.65973 |
EUR | - | 1.95583 |
Погода
Sofia | - | 28 ° |
Varna | - | 29 ° |
Bourgas | - | 30 ° |
Ruse | - | 32 ° |