Къща, с. Шкорпиловци
1400 €
- Вид на имота:
- Къща
- Населено място:
- Шкорпиловци
- Регион:
- Варна
- Стаи:
- от 4 до 5
- Жилищна площ:
- от 150 m2 до 180 m2
- Ново строителство:
- Да
- Цена на m2:
- 1400 €
- Състояние:
- В строителство
Прикачени файлове:
Село Шкорпиловци е разположено на границата с курортен комплекс Шкорпиловци, 40 км. южно от Морската столица и международното летище Варна. Плажната ивица е с дължина от 13 км. и ширина 150 м, което я прави най-дългата на българското Черноморие. Чистият великолепен пясъчен пояс започва от курорта Камчия на север и достига Черни нос на юг.
Това е едно очарователно и спокойно място сред природен букет от минерални води, подходящо място за семеен туризъм, лов, риболов, както и за всички почитатели на природата. Около Шкорпиловци са разположени най-старата дивечовъдна станция «Шерба» и ловните резервати Лонгоза и Черни нос, в които има голямо разнообразие от растителни и животински видове. Ловните полета в района са предпочитани от ловците на благороден елен, дива свиня, сръндак, пъдпъдък, фазан, яребица и горски бекас. За любителите на риболова, освен възможностите които предлага морето, в близост се намират р. Камчия и няколко язовира.
Комплекс от 5 къщи от затворен тип, предназначен за целогодишно живеене, разположен в с. Шкорпиловци, на 800 м. от морския бряг.
Разположен на площ от 3 400 кв.м. комплексът се състои от:
5 семейни къщи, всяка от които е разположена в самостоятелен парцел с около 600 кв.м. двор и с РЗП от 150-180кв.м. Всяка от тях разполага с поне 3-4 спални, хол, дневна, кухня и гараж. Завършването е до ключ с пълно обзавеждане. На разположение на собствениците е паркинг, открит басейн, детска площадка.
Описание на къщите:
Двуетажни къщи без мази и тавански помещения, с железобетонна конструкция, тухлени стени.
За външните фасади е предвидено използването на комбинация от гладка и декоративна замазка, облицовка от естествен камък и дърво. Външните стени и подове с топлоизолация. Покривната конструкция - дърво, керемиди “Брамак”.
За вътрешното завършване на помещенията е предвидено използването на естествени материали. Подовото покритие в спалните и гостните е с паркет. В кухните, трапезариите и коридорите – естествен камък или плочки, в баните – по желание на клиентите материали от естествен камък или плочки. Стени и тавани – боя с декоративни елементи.
Прозоречни рамки и балконски врати - PVC стъклопакети.
Интериорни врати - MDF.
Напълно оборудвани санитарни помещения: плочки на стената и пода, раковина, душ кабина, тоалет, аксесоари.
Отопление – камина с въздуховоди във всякая стая и климатици.
Пълно обзавеждане по проект.
Веранда в двора с барбекю.
Разпределение на помещенията по етажи / разработени проекти за къщи/:
Първият етаж се състои от коридор, хол с кухня и трапезария с общ тераса, тоалетна, баня, спалня за гости с тераса и обслуживаща стълба.
Вторият етаж се състои от две спални с обща тераса, баня, тоалет, коридор.
Комуникации:
Електричество: по проект окабеляването е в РVC канали, табла, гръмоотвод и заземяване;
Вода и канализация;
Интернет, кабелна телевизия, домофонна система.
Стойност на къщите при пълно завършване и обзавеждане: 1400 €/кв.м. без ДДС.
Условия на плащане:
депозит 2000 евро – резервациона такса – заплаща се от купувача при избор на парцел за къща. Регистриране на фирма на купувача в България;
40% (минус 2000 евро) – се заплащат в рамките на 7 дни след подписване на предварителният договор за покупко-продажба на къща със земя;
60 % - заплащат се на части според актовете за изпълнени строителни работи.
Схема за реализация на проекта:
Купувачът избира участъка земя и проекта. Сключва се предварителен договор, в който се уточнява степента на довършителните работи по къщата, описва се схемата на финансиране и сроковете за строителство /от 10 до 12 месеца/. Финансирането е на части според изпълнените етапи на строителство, с авансови плащания в размер на 40% от стойността на къщата. Проектирането и строителството започва след подписване на предварителен договор за покупко-продажба и получаване на аванс от купувача.
Търси
имот
Валути
USD | - | 1.78419 |
GBP | - | 2.65973 |
EUR | - | 1.95583 |
Времето
София | - | 28 ° |
Варна | - | 29 ° |
Бургас | - | 30 ° |
Русе | - | 32 ° |